坐拥地铁21号线及执信中学的三联村，终于也要旧改了？！据@在湾区公众号消息，本月，增城三联村召开了荔湖街三联村旧村改造项目有关工作会议，分享及讨论该村近期旧改工作事项。与此同时，时代中国、恒大、升龙和敏捷地产均与三联村及村民建立过联系，疑似介入布局三联村旧改。今年的9月25日，小编在朋友圈看见了敏捷集团关于三联村旧改的宣传册。此外，据当地村民透露，曾经收到过时代、升龙的“过节礼”。三联村位于荔城街西部，紧邻广汕公路，通过，向东可达荔城主城区，向西可驱车达黄埔、天河。
据资料显示，三联村总面积8.5平方公里，由7个自然村组成，在册户数972户，人口4450人。值得一提的是，三联村还是地铁上盖旧改村，其与钟岗地铁站直线距离约900米。此外，一公里范围内，就有市妇女儿童医院（增城院区）、执信增城实验学校、增城中学。而将范围扩大到三公里，三联村周边还有增城城市馆、东汇城、万达广场、敏捷锦绣广场、增城广场、荔景中学等配套。
但值得一提的是，三联村周边项目众多，竞争十分激烈。
目前，就分布有金马香颂居、尚东紫御、华润润悦、保利大国璟、中建|宏泰·学府悦城、国贸融创学府壹号、力高大家美颂等项目，均价大约在1.6-2.2万/平左右。回答这个问题之前，先来看看三联村周边几条村的旧改情况。
从下面这张图可以看出，三联村周边聚集了光明村、明星村、五一村、金星村、以及山田村。而这些村，不是已经进入旧改流程，就是已经征拆的回迁村。这样一看，被包围在中间的三联村有点“孤独”，再加上其周边还聚集众多的楼盘。如果三联村不进行旧改，肯定会成为“城中村”，因此，按发展的大方向预测，三联村旧改的可能性很大。再加上，在上一年9月，发布的《增城区旧村改造项目公开招标选择合作意向企业试行办法》中，提及增城全面改造旧村共30条，鼓励开展全面改造的旧村共15条。
但值得注意的是，目前防止大拆大建还是主基调，再加上现在大部分房企还在为“活下去”努力，因此，短期内三联村还不会确定意向合作企业。
最后，你觉得三联村什么时候能确定意向合作企业？哪个房企最有用可能上榜呢？房产君创建了“三联村旧改交流群”，欢迎大家进群交流、唠嗑~
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